Guide: Så fungerar brandtätning i fastigheter – krav, regler och kontroller (Västerås 2025)
- Brandtätning Västerås
- 14 nov.
- 2 min läsning
Brandtätning är en central del av det passiva brandskyddet i alla typer av fastigheter i Västerås. Rätt utförd brandtätning förhindrar att brand och rök sprider sig mellan brandceller – och är ett krav enligt lag. I denna guide går vi igenom hur brandtätning fungerar, vilka regler som gäller 2025 och vad fastighetsägare behöver känna till för att säkerställa ett godkänt och hållbart brandskydd.
Vad är brandtätning?
Brandtätning innebär att man tätar öppningar där installationer passerar genom väggar, golv och tak – exempelvis rör, kablar, ventilationskanaler och kabelstegar. Syftet är att bibehålla konstruktionens brandmotstånd, så att en brand inte snabbt sprider sig vidare genom genomföringar.
Rätt utförd brandtätning skapar en tät brandcell med specificerad EI-klass, vanligtvis EI30, EI60 eller EI120, beroende på byggnadens krav.
Krav och regler som gäller i Sverige (2025)
I Sverige regleras brandtätning främst genom Boverkets byggregler (BBR). Dessa kräver att alla genomföringar i brandcellsbegränsande konstruktioner ska ha samma brandmotstånd som väggen, golvet eller taket de bryter igenom.
Som fastighetsägare ansvarar du för att:
Brandtätningar är korrekt utförda
Rätt EI-klass används
Arbetet följer godkända system och metoder
Dokumentation och uppdaterade protokoll finns
Återställning görs efter installationer eller renoveringar
I Västerås görs dessutom regelbundna kontroller av olika aktörer, t.ex. besiktningsmän och entreprenörer vid ROT-projekt.
Så går brandtätning till – steg för steg
1. Inventering och bedömning
En certifierad brandtätare går igenom fastigheten, identifierar brister och säkerställer vilka utrymmen som är brandcellsgränser.
2. Val av material och EI-klass
Rätt produkter väljs baserat på konstruktionens krav – exempelvis brandskum, stenull, brandtejp, brandmanschetter eller brandmassa.
3. Installation
Brandtätningen utförs enligt testade och godkända system. Alla öppningar tätas så att konstruktionens brandmotstånd bibehålls.
4. Kontroll och dokumentation
Efter installationen dokumenteras arbetet med:
foton
materialtyper
produktcertifikat
ritningar eller positioner
Denna dokumentation är mycket viktig vid besiktning och framtida kontroller.
5. Löpande tillsyn
Brandtätningar ska kontrolleras regelbundet, speciellt efter:
renoveringar
el- och rörinstallationer
utbyte av teknik
ombyggnationer i fastigheten
Vanliga brister i fastigheter i Västerås
Många fastigheter – både äldre och nyare – har återkommande problem som:
Öppningar som inte återställts efter installationer
Felaktiga material
Gamla och otäta genomföringar
Saknad dokumentation
Blandning av olika tätningssystem
Dessa brister upptäcks ofta först vid en brandskyddsbesiktning – och blir kostsamma att åtgärda i efterhand.
Varför är regelbundna kontroller så viktiga?
Brandtätning är en färskvara – inte för att materialet åldras snabbt, utan för att fastigheten förändras över tid. Nya kablar, nya rör, nya installationer… varje ingrepp riskerar att påverka brandcellsgränserna.
Regelbunden kontroll minskar risken för:
spridning av brand och rök
avslag på besiktningar
försäkringsproblem
kostsamma efterarbeten
Behöver du brandtätning eller kontroll av befintligt brandskydd i Västerås?
Vi erbjuder:
Certifierad brandtätning
Genomföringslösningar i EI30, EI60 och EI120
Årlig kontroll & besiktning
Dokumentation och protokoll
Rådgivning för fastighetsägare och entreprenörer
